题目内容

关于投资性房地产的确认与计量,下列说法中正确的有()。

A. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和直接归属于该资产的其他支出
B. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
C. 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业的，就应当确认该投资性房地产
D. 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产的成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
E. 只要投资性房地产的成本能够可靠计量,就应该确认该投资性房地产

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以经营方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。

A. 对
B. 错

投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式计量,取得时均应当按照成本进行初始计量。

A. 对
B. 错

投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。

A. 对
B. 错

采用公允价值模式计量的投资性房地产,与企业的固定资产或无形资产一样,要计提折旧或进行摊销。

A. 对
B. 错