由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起（）d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
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关于房地产广告的要求，下列说法中正确的是（）。
A. 房地产中表现项目位置，应以所需时间来表示距离
B. 房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C. 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D. 房地产广告中不能涉及资产评估的内容
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为()。
A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 60％
物业承接查验的程序为（）。
A. 移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
B. 移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
C. 确定物业承接壹验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
D. 确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
单层建筑物高度不足（）者应计算1／2面积。
A. 1．50 m
B. 1．80 m
C. 2．00 m
D. 2．20 m
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