题目内容

某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林,该林分经营类型为一般用材林,林龄为30年,已过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为15厘米,平均材高为20米,平均蓄积为180立方米/公顷,请评估该林分价值。
1.选择评估方法
2.据调查,搜集到的相关技术经济指标
3.根据上述指标,评估过程及结论某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林,该林分经营类型为一般用材林,林龄为30年,已过主伐期,处于成熟林组,林分平均胸径为15厘米,平均材高为20米,平均蓄积为180立方米/公顷,请评估该林分价值。
1.选择评估方法
2.据调查,搜集到的相关技术经济指标
3.根据上述指标,评估过程及结论

查看答案
更多问题

某拟建煤矿采矿权评估,评估基准日为2017年12月31日,确定的生产规模为160万吨/年。2015年底投产的同一煤层相邻煤矿,生产规模为150万吨/年,发生的实际投资额为58460万元。选择正确的评估方法,估算评估对象的投资额

对某一铅辞多金属矿探矿权进行评估。经分析,该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算,该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为158000万元,间接费用按重置直接成本的25%计算。经评估专业人员分析判定,勘查工作的加权平均质量系数为1.10,工程部署合理性系数为1.20。选择正确的评估方法,求评估该探矿权的价值。
,评估专业人员聘请熟悉当地地质情况的高级工程师5人,对该探矿权的地质对某一铅辞多金属矿探矿权进行评估。经分析,该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算,该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为158000万元,间接费用按重置直接成本的25%计算。经评估专业人员分析判定,勘查工作的加权平均质量系数为1.10,工程部署合理性系数为1.20。选择正确的评估方法,求评估该探矿权的价值。
,评估专业人员聘请熟悉当地地质情况的高级工程师5人,对该探矿权的地质

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2 的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。
<1> 、请计算目前承租人权益的价值某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同,租用其中500m2 的面积,约定租赁期限为10年,月租金固定不变为75元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为100元/m2。假设折现率为10%。
<1>、请计算目前承租人权益的价值

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。
<1> 、请计算该旧办公楼的价值某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期,在此最后2年的租期中,每年可收取净租金80万元,到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的报酬率为10%。
<1>、请计算该旧办公楼的价值

答案查题题库