某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地产，下列说法中正确的有()
A. 该项房地产均属于存货
B. 该项房地产均属于投资性房地产
C. 该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产
D. 用于出售的部分属于存货
E. 用于赚取租金的部分属于投资性房地产
下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E. 采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列各项中不会影响其他综合收益金额的有( )。
A. 自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值
B. 自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值
C. 投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值日
D. 投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
E. 持有期间投资性房地产的公允价值变动
企业用于经营出租的下列建筑物中，不应计提折旧的是（）。
A. 采用成本模式计量的已出租建筑物
B. 采用公允价值模式计量的已出租建筑物
C. 采用成本模式计量的改建、扩建中的建筑物
D. 采用成本模式计量的修理维护中的建筑物
E. 已达到可使用状态但尚未对外出租的建筑物
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