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试题十二某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
【问题】
试分析，试题十二某房地产开发公司拟在市中心建设一栋办公楼，城乡规划行政主管部门经审查同意后为该房地产开发公司办理了有关规划审批手续，并核发了建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。该公司随后即开工进行了建设，工程建设过程中城乡规划行政主管部门也没有对工程进行规划核实。办公楼竣工后，该公司到该市房屋行政主管部门办理房屋产权证时，被告知规划验收手续不全，要求补充有关文件。
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试题五某市由于供电紧张，市政府招商准备建一座小型发电厂作为城市补充电源。经用地选址比较后，只有靠近市区边缘的一处废弃的养殖场符合各项条件，但拟建发电厂的周围是居民楼和文化保护区，且发电厂的生产建设会对周边环境产生极大的影响。如果只为解决供电问题而修建发电厂，会给附近的居住小区造成极大的污染。
为此该城市人民政府多次商讨，咨询专家的同时听取各方意见，最后决定暂缓发电厂建设。三年后，该市通过试题五某市由于供电紧张，市政府招商准备建一座小型发电厂作为城市补充电源。经用地选址比较后，只有靠近市区边缘的一处废弃的养殖场符合各项条件，但拟建发电厂的周围是居民楼和文化保护区，且发电厂的生产建设会对周边环境产生极大的影响。如果只为解决供电问题而修建发电厂，会给附近的居住小区造成极大的污染。
为此该城市人民政府多次商讨，咨询专家的同时听取各方意见，最后决定暂缓发电厂建设。三年后，该市通过

建设项目选址的审查要点有哪些？

试题六由于城市建设发展的需要，某城市市区南部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发商竞得其中的一块居住用地，面积10hm^{2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25％，建筑高度不得超过55m，居住区内的绿地率为32％，人口密度不超}试题六由于城市建设发展的需要，某城市市区南部地区的多个工厂已迁出，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。出让前，规划部门已编制了详细规划并确定了每块土地的使用性质。
某开发商竞得其中的一块居住用地，面积10hm^{2。按照详细规划的要求，并经城乡规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为1.9，建筑密度为25％，建筑高度不得超过55m，居住区内的绿地率为32％，人口密度不超}

试题六下面为某县级市开发区控制性详细规划文本，请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。
某开发区控制性详细规划说明书
第一章现状条件分析
一、概况
本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。
二、基地用地现状分析
基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm^{2。规划区内现状建设用地不多，主要集}试题六下面为某县级市开发区控制性详细规划文本，请指出其规划文本的格式与内容中存在的问题。
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本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。
二、基地用地现状分析
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