累加法是将报酬率视为包含无风险报酬率和风险报酬率两大部分,然后分别求出每一部分,再将它们相加得到报酬率的方法。()
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新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有,难以适用市场比较法和收益法。()
股票分割影响所有者权益内部的结构发生变化,而股票股利则不会改变公司所有者权益结构。()
在我国许多城市,尤其是地产市场发育完善的城市,基准地价系数修正法是常用的估价方法。()
对一个居住小区、一条商业街、一座小集镇、一家大型工业企业作全部的出让交易估价,这就需要将这个房地产资产作为一个综合体进行整体估价。()