甲和乙的农田相邻,甲为浇灌自家农田必须从乙的农田里挖一条渠,此时甲可以和乙签订地役权合同,甲付给乙一定的报酬,从而取得从乙的农田挖渠的权利是()
A. 土地使用权
B. 用益物权
C. 地役权
D. 处分权
土地使用权的取得以（）为标志
A. 签署土地出让合同
B. 签署土地转让协议
C. 参加土地招拍挂
D. 缴纳土地出让金
E. 办理土地使用权证并备案登记
某村在宅基地发放过程中,许多村民递交了申请书,其中不应当批准的有()
A. 周某迷信自己的住宅风水不佳,遂卖给其他村民,并申请新的宅基地
B. 吴某将住房出租给来本地做生意的陈某,申请宅基地建造更多的可出租房屋
C. 郑某有两个儿子,大儿子已经领取了结婚证
D. 王某在村中央已有住宅一套,现申请在村庄边缘建房
E. 冯某欲搞开发建别墅
关于国有土地建设用地使用权的说法,正确的是( )
A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权
B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C. 国有土地建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要可以征收
D. 国有土地建设用地使用权期间届满的,自动续期
E. 商品房开发项目可以通过行政划拨来取得国有土地建设用地使用权
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