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经过交易日期修正后,可比实例的价格就变成了()

A. 评估对象的价格
B. 交易时点的价格
C. 正常价格
D. 与评估对象的房地产状况相同的价格

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由有效毛收入扣除运营费后得到的归属于房地产收入额是()

A. 潜在毛收入
B. 有效毛收入
C. 净运营收益
D. 税前现金流量

建筑物折旧的求取发有()

A. 年限法
B. 市场提取法
C. 分解法
D. 积算发

城市基准地价评估划分地价区段不包括()

A. 商业路线价区段
B. 住宅片区段
C. 工业片区段
D. 交通路线区段

对房地产估价的要求不包括()准则。

A. 独立
B. 专业
C. 客观
D. 公正

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