资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是(
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或者等于后者
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公开市场假设下所评估资产的价值类型是
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 在用价值
D. 残余价值
某宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为()万元。
A. 500
B. 300
C. 280
D. 360
同一资产在两种不同评估目的下，所选择的价值类型应该
A. 相同
B. 不相同
C. 接近
D. 无法确定
评估基准日的选择应尽可能接近
A. 评估委托合同签订日期
B. 评估工作日期
C. 评估目的实现日期
D. 评估报告提交日期
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