题目内容

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

A. 直接转让土地使用权的
B. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的

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据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。

A. 转让环节缴纳的税金
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 评估价格
D. 重置成本

购买土地时缴纳的契税可以在计算土地增值税时扣除。

A. 对
B. 错

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

A. 国有土地使用权的转让
B. 房地产的出租
C. 国有土地使用权的出让
D. 房产的继承

甲房地产公司将开发的商业楼对外投资，该商业楼开发成本4 800万元，评估作价5 240万元，协议约定，甲公司参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险。甲企业将开发的商业楼对外投资，应缴纳的是（）。

A. 增值税
B. 土地增值税
C. 契税
D. 企业所得税