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5.2020年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为2万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为( )万元。

A. 102
B. 100
C. 98
D. 104

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6.假定甲公司2020年1月1日以9 360 000元购入的建筑物预计使用寿命为20年,预计净残值为零,采用直线法按年计提折旧。2020年应计提的折旧额为( )元 。

A. 468 000
B. 429 000
C. 439 000
D. 478 000

7.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过( )科目核算。

A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 投资收益
D. 其他业务收入

8.企业的投资性房地产采用成本计量模式。2020年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。

A. 100
B. 80
C. 90
D. 120

9.关于投资性房地产后续计量模式的转换,下列说法正确的是( )。

A. 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
C. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式

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