谭某将房屋出售给陈某，交付了房屋但没有办理过户登记。后谭某又将房屋出售给不知情的张某，并办理了过户登记。以下说法正确的是（）
A. 此时房屋的占有人为陈某
B. 谭某不可以向陈某行使返还原物请求权
C. 张某可以向陈某行使返还原物请求权
D. 此时房屋的占有人为张某
以下哪项属于恒瑞@盐酸坦索罗辛缓释胶囊的特点（）
A. 快速缓解下尿路症状
B. 通过仿制药一致性评价，质量保证
C. 价格实惠，节约患者用药成本
D. 副作用小，安全
E. 每天一片，提高患者生活质量
下列按公文来源划分的概念是（）。
A. 绝密件
B. 平行件
C. 发文件
D. 秘密件
根据《物权法》理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（）
A. 相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿的也可以是有偿
B. 相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
C. 相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
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