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下列各项中,属于房地产开发企业管理费用的有()。

A. 开发产品出售前改装修复费
B. 开发产品销售、转让过程中发生的广告费
C. 总部管理人员工资及福利费
D. 计提坏账准备
E. 现场管理部门人员的工资

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事故发生后,某财产保险公司对所承保企业的货物储存方式、建筑结构的改造、内部防火区域的划分、外部安全距离的设定都提出了专业的整改意见。这种做法所体现的保险功能是()。

A. 经济补偿与给付
B. 防灾减损
C. 资金融通
D. 社会管理

房地产开发企业对已开发完成的房屋按其用途可以分为()。

A. 商品房
B. 周转房
C. 代购房
D. 出租房
E. 自用办公房

下列各项中,属于房地产开发企业营业外收入的有()。

A. 无法支付的应付款
B. 流动资产盘亏
C. 罚款收入
D. 固定资产盘盈
E. 出售无形资产净收益

下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有() 。

A. 在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能够分清负担对象的,直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户
B. 房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出,应根据工程的不同施工方式,采用不同的核算方法
C. 房屋开发过程中发生的各种基础设施费,应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户
D. 计入房屋开发成本的配套设施费,是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出
E. 配套设施与房屋不同步建设时,可采用预提方式,按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费

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