题目内容

房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

A. 投资占用时间
B. 投资成本和收入
C. 投资回收期
D. 投资利润率
E. 资本金利润率

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资产评估的时间基准一般以()为基准时点。

A. 年
B. 月
C. 日
D. 季度

某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为()万元。

A. 2280
B. 2420
C. 2508
D. 2600

某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。采用成本加成定价法，该商业用房的价格为()。

A. 3000元/m2
B. 3200元/m2
C. 3500元/m2
D. 4000元/m2

不允许出现在最终IDEFIX图中的是______。

A. 标定型联系
B. 非标定型联系
C. 分类联系
D. 多对多联系