A. IP定位 B. Cookie C. 网络爬虫 D. 蠕虫病毒
A. 在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘 B. 在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低 C. 在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润,不应低估折旧 D. 在运用假设开发法估价时,不应低估未来开发完成后的价值,不应高估后续开发的必要支出及应得利润