张某和李某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此（）
A. 该房屋买卖合同是无效的
B. 该房屋买卖合同是效力待定的
C. 该房屋买卖合同是有效的
D. 该房屋买卖合同是可撤销的
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在结晶化热处理工艺过程中，不影响铸造陶瓷材料晶体形成数量和性能的因素是（）
A. 成核剂
B. 成核温度
C. 结晶化温度
D. 结晶化热处理升温速度
E. 冷却温度
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）
A. 抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
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