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关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）

A. 借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
B. 交易的房产产权必须明晰
C. 贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
D. 贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限

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