购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵 押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为称为（）。
A. 土地使用权抵押
B. 预购商品房贷款抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 在建工程抵押
不同区域、不同用途、不同建筑结构、不同档次或等级的房屋，在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润，称为（）。
A. 城镇基准地价
B. 标定地价
C. 房屋重置价格
D. 政府指导价
专业素质是文案撰稿人需具备的重要因素之一，下列各项中不属于专业素质的是()。
A. 创造力和创造精神
B. 良好的表达能力
C. 知识渊博
D. 掌握市场的变化规律
广告文案与其他表现形式一起，传达信息、促进沟通，是广告主与受众之间的直接中介，其内在构成不包括()。
A. 广告正文
B. 广告口号
C. 广告标题
D. 广告策略
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