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2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋租给李某，租期1年，未告知存在租赁。2013年6月1日，张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有（）。

A. 王某与李某的租赁合同无效
B. 李某的租赁权可以对抗张某的抵押权
C. 李某的租赁权不能对抗张某的抵押权
D. 李某可向王某主张违约责任

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