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(一) 2010年5月,李某在W省A市(非经济特区)水康花园购买商品房一套。2009年8月,李某委托A市天一房地产中介服务公司,出租该住房,经天一房地产中介服务公司联系,李某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2010年9月1日开始,为期2年,实际成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售该房屋,又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售,经天一房地产中介服务公司联系,李某与王某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为l6万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,通知交易双方进行房地产评估,或按房地产管理部门呢确认的评估价格为l8万元缴纳税费,于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估,评估价值为l9万元。按国家规定,本例中,天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为()元。

A. 500
B. 800
C. 1000
D. 1500

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预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的,预告登记失败。

A. 6个月
B. 3个月
C. 2个月
D. 1个月

新职工和无房在职老职工对住房补贴的发放顺序是()。

A. 按月补贴
B. —次性补贴
C. 差额补贴
D. 级差补贴

在签订出让合同后,土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超过()日,经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由()承担相应法律责任的经济行为。

A. 代理人
B. 委托人
C. 第三方
D. 经纪人

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