房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理()，取得商品房预售许可证明。
A. 登记备案
B. 预售登记
C. 竣工验收
D. 预售审核
利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业管理企业的()决定的。
A. 服务标准和服务质量
B. 服务性质和服务内容
C. 服务内容和服务成本
D. 管理权限和服务质量
物业应当与建设单位或()办理物业承接验收手续。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 行政部门
D. 登记部门
根据城市规划的作用，编制城市规划一般分()两个阶段进行。
A. 总体规划和详细规划
B. 区域规划和详细规划
C. 专项规划和区域规划
D. 总体规划和专项规划
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