金融衍生工具是在基础性信用工具的基础上发展起来的投资和风险管理工具，其特点是（）。
A. 高收益性
B. 高成本性
C. 高风险性
D. 高流通性
E. 高投机性
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假设本题中所指利润率为销售利润率，则用成本法估算该商品住宅开发完成后的价值为（）万元。
A. 2 234．2
B. 1 948．2
C. 2 026．7
D. 2 085．3
该套建筑的总面积中，北面阳台面积应（）。
A. 计入一半
B. 全部不计入
C. 全部计入
D. 计入四分之一
在城市紫线范围内禁止进行的活动，包括（）。
A. 违反城市规划要求，进行建筑物、构筑物及其他设施的建设
B. 对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建
C. 损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施
D. 修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施
E. 占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等
房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因要求具有()。
A. 一定的面谈技巧
B. 说服别人的能力
C. 良好的判断力
D. 丰富的社会关系
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