年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命,有效年龄或( )之间关系的基础上。
A. 剩余价值
B. 剩余自然寿命
C. 剩余寿命
D. 剩余经济寿命
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一个房屋六成新,则可判断该房屋的新旧程度是( )。
A. 完好房
B. 基本完好房
C. 一般损坏房
D. 严重损坏房
成新折扣法是根据建筑物的建成年代、新旧程度等,判定出建筑物的( ),直接求取建筑物的现值。
A. 折旧率
B. 成新率
C. 剩余使用寿命
D. 实际损耗程度
某普通商品住宅,其土地使用权出让年限为70年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为55年,计算建筑物折旧的经济寿命应为( )。
A. 52年
B. 55年
C. 58年
D. 70年
某工厂厂房,建成5年后补办了土地出让手续,土地使用权出让年限为50年,建筑物的经济寿命为40年,计算建筑物折旧的经济寿命应为( )
A. 40年
B. 45年
C. 50年
D. 55年
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