题目内容

在上述所有问题中,你认为不可能满足业主要求,仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项?为什么?某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总如下:1)部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷2)保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患3)小区内停车秩序混乱,建议加强管理4)小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理5)常有人到小区散发广告,住户反映,也存在不安全因素6)楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换7)某部电梯安全隐患严重,需要大修8)建议小区外墙全部翻新9)小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施10)小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理11)部分业主要求减免物业服务费12)希望提供家政服务13)部分业主反映交通不便。要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路14)建议清洁工作时间与业主上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯问题
在上述所有问题中,你认为不可能满足业主要求,仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项?为什么?

查看答案
更多问题

在处理投诉过程中可以运用的投诉技巧有哪些?某物业管理处客户部接到业主张先生的举报电话,该管理处客户部委托李先生受理业主张先生的投诉。问题
在处理投诉过程中可以运用的投诉技巧有哪些?

该小区的前期物业服务合同何时终止?某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2010年4月开始入住,2010年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于2010年6月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2010年6月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。2011年7月13日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
该小区的前期物业服务合同何时终止?

居住小区社区文化的特点有哪些?随着住房制度改革和社会主义市场经济体系的逐步建立,由于城市建设的需要和地租理论的价格规律等多种要素影响的结果,我国城市聚落的旧格局正被打破:"洗脚上田"的农民进入中、小城市乃至大城市,购置物业而举家成为"蓝印居民";从全国各地到来的白领阶层,成为北京、上海等经济发达城市的"新业主";而城市的老居民随着城市建设的需要搬出了他们已经居住数代人的"四合院""胡同",先富起来的部分人离开了喧闹的旧城区,搬到了城郊的"高档住宅",在这眼花缭乱的变动中,一个新的居住小区竣工,迎来了一个新的居住群体,意味着一个新的社区产生。问题
居住小区社区文化的特点有哪些?

物业管理企业在社区文化建设中的作用有哪些?随着住房制度改革和社会主义市场经济体系的逐步建立,由于城市建设的需要和地租理论的价格规律等多种要素影响的结果,我国城市聚落的旧格局正被打破:"洗脚上田"的农民进入中、小城市乃至大城市,购置物业而举家成为"蓝印居民";从全国各地到来的白领阶层,成为北京、上海等经济发达城市的"新业主";而城市的老居民随着城市建设的需要搬出了他们已经居住数代人的"四合院""胡同",先富起来的部分人离开了喧闹的旧城区,搬到了城郊的"高档住宅",在这眼花缭乱的变动中,一个新的居住小区竣工,迎来了一个新的居住群体,意味着一个新的社区产生。问题
物业管理企业在社区文化建设中的作用有哪些?

答案查题题库