一、情景描述
某购物中心共四层，建筑面积约为28000m2，该建筑中设有一中庭。平面图如下图。
该建筑的具体结构和布局主要用于销售服装、电器、化妆品、书籍和百货等，而且所有商铺都设有展览窗和通向一般购物区的无障碍循环道路。
购物中心一楼和项楼各有一个停车处，2楼和3楼各设有一个餐厅，每个餐厅一次可容纳200人同时进餐，在中庭2楼和3楼也分别设有能同时容纳50人的一个快餐厅。
该购物中心的耐火等级为一级，整个建筑采用耐火钢结构，它要求结构框架耐火极限不低于3～4h；楼板和梁耐火极限不低于2h。
整个建筑安装了自动喷淋灭火系统，设在每一层管道井中的立管提供灭火所需水量和压力，管道井一般设在购物中心出口走廊的进口处或建筑的其他地方，但是其支管长度不应超过45m。同时在整个建筑中还安装有火灾报警系统，用来监控自动喷水设备、启动开关和烟气探澳1器，该系统最终受到中央控制室的监控。
在二楼购物区和三楼中庭中心处设有机械排烟控制系统，该系统以59m3／s的速率将烟气从中庭顶部排出。按照规范要求：该系统按照大小排列，维持烟气层至少高于第三层（面对中庭）3．05m。该系统以机械方式补气，通过购物中心或中庭处的喷淋水流烟气探测系统
激活。所有的机械系统和控制系统的用电都由一台备用发电机提供。性能化防火设计方法的设计范围包括问题的确定、建筑物本身性质、设计特征、预算、工期及适用规范等。该购物中心性能化消防设计流程图如下：
二、问题
1．建筑物性能化消防设计应遵循什么基本程序？
2．针对该建筑物商业区域应如何设置防火分隔？