甲公司厂房原值 500 万元,已提折旧 200 万元,已知房产原值减除比例为 30%,房产税从价计征税率为 1.2%,计算甲公司 2020 年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。
A. 200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)
B. 500×1.2%=6(万元)
C. (500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)
D. 500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)
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2020 年甲公司出租办公用房取得含增值税租金 199500 元。已知增值税征收率为 5%;房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是()。
A. 199500×(1-5%)×12%=22743(元) B.199500÷(1-5%)×12%=25200(元) C.199500×12%=23940(元)
B. 199500÷(1+5%)×12%=22800(元)
2019 年赵某以 1500 万元的价格购入一栋 2 层别墅,作为其设立的个人独资企业的办公用房,同年经批准赵某花费 200 万元将其扩建为 3 层别墅,并支付 30 万元安装中央空调,已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%,从价计征的房产税税率为 1.2%,则赵某 2020 年应缴纳房产税的下列计算中,正确的是()。
A. 1500×(1-30%)×1.2%=12.6(万元)
B. (1500+200+30)×(1-30%)×1.2%=14.53(万元)
C. (1500+200)×(1-30%)×1.2%=14.28(万元)
D. (1500+30)×(1-30%)×1.2%=12.85(万元)
根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的是()。
A. 房屋抵押
B. 房屋互换
C. 房屋出租
D. 房屋继承
甲企业将价值 400 万元的房屋与乙企业价值 500 万元的土地使用权进行互换,并向乙企业支付 100 万元差价。已知契税适用税率为 3%。计算甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )。
A. 400×3%=12(万元)
B. 500×3%=15(万元)
C. 100×3%=3(万元)
D. (400+500)×3%=27(万元)