题目内容

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。房地产投资项目一般采用（）。

A. 线性盈亏平衡分析
B. 非线性盈亏平衡分析
C. 动态盈亏平衡分析
D. 静态盈亏平衡分析

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某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为（）。

A. 变现风险
B. 收益现金流风险
C. 资本价值风险
D. 持有期风险

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据上述资料，回答下列问题：假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为元/平方米。

A. 3000
B. 3450
C. 3633
D. 4500

我国目前实施的公司制改革，就是要使国有大中型企业能够成为的市场竞争主体。

A. 管理科学
B. 政企分开
C. 权责明确
D. 产权清晰

培育和完善社会主义市场体系，首先要培育、完善和扩展()市场。

A. 要素
B. 商品
C. 金融
D. 劳动力