A公司是一个多元化经营的公司但不从事房地产开发业务，2×13年发生了以下交易或事项。（1）6月30日，A公司与甲公司签订了一项置换合同，合同约定，A公司以一项准备增值后转让的土地使用权换入甲公司的一批电脑（甲公司的存货）和一项软件技术用于企业管理。A公司换出土地使用权的公允价值为500万元，原账面价值为400万元（其中成本为600万元，公允价值变动金额为200万元）；甲公司换出电脑的总成本为160万元，市场价格为220万元，换出软件技术的账面价值为200万元，公允价值为300万元。A公司将取得的电脑作为管理用固定资产核算，预计净残值为0，预计使用年限为10年，按照年限平均法计提折旧，A公司取得该软件用于管理，预计使用年限为20年，预计净残值为0，按照直线法摊销。该交换具有商业实质。A公司向甲公司支付银行存款57.4万元。 （2）A公司因无法收回乙公司一项账面余额为800万元的应收账款，与乙公司签订了债务重组合同。该合约规定，乙公司以银行存款200万元和一项账面价值为300万元的专利技术偿还全部价款，剩余价款不再收回。该专利技术的账面原值为500万元，已计提摊销130万元，发生减值70万元，其公允价值为480万元。相关手续于2×13年10月1日办理完毕。A公司预计该专利技术的使用年限为10年，预计净残值为0，采用直线法摊销。（3）A公司取得上述专利技术后即投入使用。2×14年年末，由于市场因素，该专利技术出现减值迹象。A公司预计该专利技术的可收回金额为400万元。 （4）其他资料：假定A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。A公司对上述重组债权已计提坏账准备50万元。上述公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。假定不考虑其他因素。 要求：（1）根据资料（1），计算A公司因该非货币性资产交换确认的处置损益，并编制相关的会计分录。（2）根据资料（2），计算A公司因该债务重组确认的债务重组损失，并编制相关的会计分录。 （3）根据资料（3），判断债务重组取得的专利技术是否发生减值。如果发生减值，计算减值金额，并编制相关的会计分录。