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现金流量折现法与传统法的主要Ⅸ别有()。

A. 现金流量折现法中需要模拟开发过程,进行现金流量预测,而传统法是根据估价时的房地产市场状况作出的静态估算
B. 传统法的估算结果更精确,而且计算简便
C. 传统法中不考虑各项收入支出发生时间的不同,直接相加减,但需计算利息
D. 现金流量折现法不单独计算投资利息和开发利润,这两项均隐含在折现过程中
E. 传统法不单独计算投资利息和开发利润

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下列关于工程量清单的说法正确的有()。

A. 其本功能是作为信息的载体,为投标人提供必要的信息
B. 是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一
C. 是工程计价中反映工程量特定内容的概念
D. 是工程量清单计价的基础
E. 投标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责

业主作为房屋的所有权人,应该履行的义务有()。

A. 遵守管理规约、业主大会议事规则
B. 按时缴纳物业服务费用
C. 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D. 监督物业服务企业履行物业服务合同
E. 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

下列各项属于关系社会公共利益、公众安全的项目是()。

A. 生态环境保护项目
B. 水运、航空等交通运输项目
C. 邮电、通信等通讯项目
D. 石油、天然气等能源项目
E. 科技文化项目

业主大会会议可以采用()的形式,但应当有物业管理区域内专有部分占全部专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

A. 集体讨沦
B. 记名投票表决
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票表决

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