题目内容

恒通公司对其取得的投资性房地产采用成本模式计量，2005年12月1日该项投资性房地产取得时的成本为1 200万元，预计使用年限为10年，采用双倍余额递减法计提折旧，残值为10万元。则2010年年末该项投资性房地产的账面价值为（）万元。

A. 392.86
B. 393.22
C. 388.5
D. 400

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A. 企业对投资性房地产要进行减值测试，计提减值准备
B. 企业对投资性房地产计提折旧或摊销
C. 投资性房地产公允价值上升时，计入资本公积
D. 投资性房地产公允价值上升时，计入当期损益

A. -500
B. 0
C. 200
D. -200

A. 从成本模式转换为公允价值模式的，应该作为会计估计变更
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式
C. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转换为公允价值模式
D. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

A. 公允价值模式转换为成本模式，属于会计政策变更
B. 成本模式转换为公允价值模式，属于会计政策变更
C. 企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意改变
D. 成本模式转换为公允价值模式时，公允价值与账面价值的差额调整留存收益