题目内容

5.下列各项中，不影响企业当期损益的是（）。

A. 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值
B. 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额
C. 采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额
D. 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值

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A. 原自用土地使用权停止自用改为出租
B. 房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租
C. 自用办公楼停止自用改为出租
D. 出租的厂房收回改为自用

A. 投资性房地产的种类、金额和计量模式
B. 采用成本模式的，投资性房地产的折旧或摊销，以及减值准备的计提情况
C. 房地产转换情况、理由、以及对损益或所有者权益的影响
D. 当期处置的投资性房地产及其对损益的影响

A. 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D. 企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

A. 采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C. 已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
D. 采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧或进行摊销