题目内容

下列关于还原率的说法正确的是（）。

A. 土地还原率是用以将土地纯收益还原成土地价格的比率
B. 还原率可分为土地还原率和建筑物还原率
C. 对于投资风险大的房地产项目，其还原率一般偏低
D. 从理论上讲，还原率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率
E. 土地还原率=土地年纯收益/土地价格

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A. 正确
B. 错误

不属于增强气缸套内表面硬度工艺的是（）。

A. 磷化
B. 氮化
C. 激光淬火
D. 镀锡

会计档案是农业银行业务经营活动中形成的重要史料和证据，包括（）。

A. 纸质及磁性介质保存的会计凭证.
B. 会计账簿
C. 财务会计报告
D. 其他会计资料

张某购买了A房地产开发公司在B市开发的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。

A. B市人民政府的核验结果
B市土地部门的核验结果
C. B市房管部门的核验结果
D. B市质量监督站的核验结果