题目内容

注册评估师应关注投资性房地产评估的()，根据自身的专业知识和经验，审慎考虑是否有能力承接投资性房地产评估业务。

A. 使用性
B. 安全性
C. 复杂性
D. 收益性

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以下哪些算法是分类算法()

A. DBSCAN
B. C4.5
C. K-Mean
D. EM

以下属于房地产区位因素的是()。

A. 建筑规模
B. 土地面积
C. 外部配套
D. 空间布局

研究投资性房地的动因包括()。

A. 会计核算不同
B. 投资性房地产在经营活动中的作用不同
C. 资产的特点属性不同
D. 适应准则变化需要

投资性房地产的评估以在评估基准日的()为评估基础。

A. 历史成本
B. 公允价值
C. 重置成本
D. 可变现净值