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甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司，乙公司又将其转租给丙公司使用，下列说法中正确的是( )。

A. 该办公楼属于甲公司的固定资产
B. 该办公楼属于甲公司的投资性房地产
C. 该办公楼属于乙公司的固定资产
D. 该办公楼属于乙公司的投资性房地产

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企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建，建成后准备用于对外出租并采用成本模式进行后续计量，该写字楼建造完成时的人账价值是指()。

A. 写字楼的实际建造成本
B. 企业向承包单位支付的工程价款
C. 写字楼的公允价值
D. 写字楼的可变现净值

采用公允价值模式进行后续计量时，下列各项中不能作房地产公允价值确定依据的是( )。

A. 取得该投资性房地产时实际支付的价款
B. 活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格
C. 活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
D. 预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值

企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日，企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x18年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为2x18年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，采用直线法计提折旧。2x18年度企业对该房屋计提的折旧额为()。

A. 13.5万元
B. 15万元
C. 16.5万元
D. 18万元

企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元，预计净残值500万元，预计使用20年，采用直线法计提折旧。在第4年年末，计提减值准备200万元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为()。

A. 7 800万元
B. 7 900万元
C. 8 000万元
D. 8 100万元