投资利息计息期的起点是该项费用发生的时间点,终点通常是( )的时间点。
A. 开发期结束
B. 租售期结束
C. 租售期开始
D. 交付使用
假设开发法适用于如下房地产的估价
A. 生地、毛地
B. 熟地
C. 现房
D. 旧房改建
E. 旧房重建
待开发房地产投资开发前后的状况包括有()。
A. 估价对象为生地,将生地开发为毛地
B. 估价对象为毛地,将毛地开发为生地
C. 估价对象为毛地,将毛地开发成在建工程
D. 估价对象为熟地,将熟地建成房屋
E. 估价对象为熟地,将熟地开发成在建工程
在实际中运用假设开发法估价结果的可靠性如何,关键取决于下列两个预测:1、是否根据房地产估价的合法原则和最高使用原则,正确地判断了房地产的最佳开发利用方式;2、是否根据当地房地产市场行情或供求情况,正确地预测了未来开发完成后的房地产价值。( )
A. 对
B. 错