关于无形资产的初始计量，下列说法中正确的有（）。

A. 外购的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途所发生的其它支出
B. 购入无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所购无形资产购买价总额入账
C. 投资者投入无形资产的成本，应当按投资合同或协议约定的价值确定，合同或协议约定价值不公允的除外
D. 企业取得的土地使用权，应作为无形资产核算，一般情况下，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。