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收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。而经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目。在与国家规定的物业管理费用构成不矛盾的前提下,每一个物业管理企业都可以用自己的方式来定义费用,某些费用项目还可能要进一步细分以适应特定物业在管理过程中经营费用管理的需要。此外,有时业主也会要求采用特定的费用分类方式。()

A. 正确
B. 错误

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在工业制成品的交易中,一般都在合同中订上品质机动幅度条款。 ()

A. 正确
B. 错误

由于不可抗力或其他特殊原因,致使纳税人难以履行纳税义务的,则会变更税收法律关系。()

A. 正确
B. 错误

某施工企业承担了一幢六层房屋的施工任务。根据项目管理目标责任书中规定的各项职责,该工程的施工方项且经理组织有关人员完成了项目组织结构模式的确定、施工组织设计的编制等准备工作。在第二层施工时,旁站监理员发现施工人未按施工组织设计中的要求进行操作,存在质量隐患。
根据背景,回答以下问题。
下列选项中,不是编制项目管理目标责任书依据的是()。

A. 项目合同文件
B. 项目管理实施规划
C. 组织的管理制度
D. 组织的经营方针和目标

听力原文: This is Margaret from General Public Services. I got your number from one of your customers, City Chiropractic. I would like to place an order for a water dispenser service. We would like to rent a large size, electric water cooler with weekly bottle water refills. We are located at 1254 S. Park Street, Suite 321. Please send all correspondence and bills in care of Letta Parks, our accountant. We would like services to start from June 1st. If you have any questions, please give us a call at 844-7789.
Who is making the phone call?

A. The chiropractic office.
B. The accountant.
C. The manager.
D. A new customer.

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