下列各项中，不属于PEST分析的经济环境因素是（）
A. 社会经济结构
B. 经济发展水平
C. 国民收入分配政策
D. 人口地区分布
下列各项中，会引起无形资产账面价值发生增减变动的有（）
A. 计提无形资产减值准备
B. 企业非同一控制吸收合并中形成的商誉
C. 摊销无形资产成本
D. 转让无形资产所有权
A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2015年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。（2）2015年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为24000万元，预计使用年限为50
A. 1月购入的土地使用权确认为无形资产，并按10000万元初始计量，年末账面价值为9800万元
B. 1月购入的地上建筑物确认为固定资产，并按6000万元初始计量，年末账面价值为5890万元
C. 3月取得的用于建造饭店的土地使用权，应按照实际成本24000万元确认为无形资产，年末账面价值为23600万元
D. 年末尚未达到预定可使用状态的饭店应作为在建工程列示，并按照44000万元计量
下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有（）
A. 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产
B. 土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D. 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
微信支付 
支付宝支付