下列关于房地产转让、抵押交易有关的说法正确的有：
A. 房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B. 房地产转让、抵押，当事人必须办理权属变更登记
C. 甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D. 以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
下列属于人工工作时间的必要消耗时间的是()。
A. 非施工本身造成的停工时间
B. 准备工作时间
C. 休息时间
D. 不可避免的中断时间
E. 辅助工作时间
下列关于法律部门的表述，错误的有：
A. 宪法是整个法律体系的基础
B. 我国实行“民商合一”原则，民商法是一个统一的法律部门
C. 《矿山安全法》属于自然资源与环境保护法法律部门
D. 准用性规则往往是衔接不同法律部门的法律规则
下列各项中，影响企业当年营业利润的有()。
A. 对采用成本模式计量的投资性房地产计提的折旧费用
B. 资产负债表日，交易性金融资产的公允价值高于原账面价值的差额
C. 企业自用的房屋转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额
D. 采用权益法核算的长期股权投资期末确认的投资收益
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