不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的方法，称为()。
A. 需求导向定价法
B. 主动竞争定价法
C. 目标利润定价法
D. 随行就市定价法
在企业价值评估中，对企业存在的溢余资产的正确处理方式是()。
A. 不予考虑
B. 零值处理
C. 予以剥离
D. 单独评估
按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和()投资。
A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 房地产间接
D. 投资过程的综合性
下列选择项中，不属于房地产投资特点的是()。
A. 投资选择的多样性
B. 投资价值的附加性
C. 投资区域的差异性
D. 投资预期的可预料性
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