估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（）
A. 过去
B. 现在
C. 未来
D. 难以判断
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选取的可比实例规模一般应为（）。
A. 0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤1
B. 0.5
C. 0.5≤可比实例规模／估价实例规模≤2
D. 0.5≤可比实例规模／估价实例规模<1
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中200m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为80元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为100元/m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为（）。
A. 12万元
B. 10.85万元
C. 11.94万元
D. 15万元
加速电气设备绝缘老化的主要原因是（）。
A. 电压过高
B. 电流过低
C. 温度过高
D. 电流过高
对特许经营项目常用模式中BOT与BOOT、BOO的相关表述，有误的是（）。
A. BOT既是一种融资方式，也是一种投资方式
BOT是一种基本模式，BOO和BOOT是属于BOT基本模式的变化与发展模式
C. BOO是一种基本模式，BOT和BOOT是属于BOO基本模式的变化与发展模式
D. 世界银行在《1994年世界发展报告》中指出，BOT有三种具体形式，即BOT、BOOT和BOO
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