采用权益法核算的长期股权投资，不考虑内部交易的情况下，投资企业可以以被投资单位账面净利润为基础计算确认投资收益的情况包括（）。
A. 投资企业无法合理确定取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值B投资时被投资单位可辨认资产的公允价值与账面价值相比，两者之间的差额不具重要性
B. 其他原因导致无法取得被投资单位的有关资料，不能按照准则中规定的原则对被投资单位的净损益进行调整
C. 取得投资时被投资单位固定资产的公允价值与账面价值不同，且该差额具有重要性
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英明公司为一家房地产开发企业，2012年3月10日，英明公司与小雪公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给小雪公司使用，租赁期开始日为2012年4月15日。2012年4月15日，该写字楼的账面余额为4500万元，未计提存货跌价准备，公允价值为4700万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4800万元。2013年6月租赁期届满，收回该项投资性房地产，并以5500万元出售，出售款项已收讫。英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。下列各项关于英明公司的会计处理，正确的有（）。
A. 借：投资性房地产——成本4700贷：开发产品4500资本公积——其他资本公积200
B. 借：投资性房地产——成本4700贷：开发产品4500公允价值变动损益200
C. 借：投资性房地产——公允价值变动100贷：公允价值变动损益100
D. 借：公允价值变动变动损益100资本公积——其他资本公积200其他业务成本4500贷：投资性房地产——成本4700——公允价值变动100
企业销售增长时需要补充资金。假设每元销售所需资金不变，以下关于外部筹资需求的说法中，正确的有（）
A. 利润留存率越高，外部筹资需求越大
B. 销售净利率越高，外部筹资需求越小
C. 如果外部筹资销售增长比为负数，说明企业有剩余资金，可用于增加股利或短期投资
D. 当企业的实际增长率低于本年的内含增长率时，企业不需要从外部筹资
下列关于资金时间价值系数关系的表述中，正确的有（）
A. 普通年金现值系数×偿债基金系数=1
B. 普通年金终值系数×投资回收系数=1
C. 普通年金现值系数×（1+折现率）=预付年金现值系数
D. 普通年金终值系数×（1+折现率）=预付年金终值系数
下列事项中，需要通过“固定资产清理”科目来核算的有（）。
A. 非货币性资产交换换出的固定资产.
B. 盘盈的固定资产
C. 盘亏的固定资产
D. 因债务重组用于抵偿债务的固定资产
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