采用协议的方式选聘物业服务企业，主要适用于前期物业管理中物业服务合同到期后，原物业服务企业接受续聘的情况。
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《物业管理条例》中明文规定，建设单位不得凭借关联关系滥用用股东权利，在物业承接查验中免除自身责任，加重物业服务企业的责任，损害物业买受人的权益。
A. 对
B. 错
业主对物业承接查验活动仅享有知情权。
A. 对
B. 错
我国对物业服务企业资质等级实行动态管理，每三年核定一次。
A. 对
B. 错
新设立的物业服务企业应按有关规定到当地县级以上人民政府物业管理行政主管部门申请领取“临时资质证书”，“临时资质证书”的有效期限为2年.
A. 对
B. 错
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