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某甲(承租人)1999年1月和某乙(房主)签定了一房屋租赁合同,原租金为200元 / 月,每半年的第1个月初支付一次,租期为5年,某甲于2000年1月(尚未支付房租)转让该房屋的租赁权,经调查同类房屋2000年1月的市场租金为250元 / 月,折现率为10%。该租赁权的转让费接近( )元。

A. 1900
B. 2000
C. 2400
D. 12000

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某企业的预期年收益额为16万元,该企业各单项资产之和为60万元,企业所在行业的平均收益率为20%,以此为适用本金化率计算出的商誉价值为( )万元

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其进行价值评估。经过专家估算,截止到评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为( )万元

A. 45
B. 50
C. 60
D. 72

用成本法评估某项专利技术,已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本为( )万元

A. 75
B. 50
C. 65
D. 20

下列阐述中正确的为( )

A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权,但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其所有权,也可以转让其使用权
D. 商誉是产品的标志