物业经营管理与传统物业管理的关系,表述不正确的有()。
A. 物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
B. 传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
C. 物业经营管理强调满足业主物业投资收益,企业发展战略及主营业务发展目标的需求
D. 写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动,像企业那样为业主或投资者创造利润和回报
E. 物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务,向策略必的物业资产价值管理方向拓展
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物业管理企业按工作内容可以分为()。
A. 管理型企业
B. 专业型企业
C. 委托型企业
D. 兼营型企业
E. 综合型企业
从管理的层次上,物业管理可以分为()。
A. 委托管理
B. 公司管理
C. 现场管理
D. 现场作业
E. 物业经营
根据资产组合理论,不正确的是()。
A. 投资者应当适当地分散投资,从而有效地抵消一部分风险
B. “不要把鸡蛋放在一个篮子里”
C. 理性的投资者将选择风险最小的那个组合
D. 投资者选择不同部门和不同地理区域进行资产组合,当不同投资之间相关系数为负,存在补偿,整体风险将降低
对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行()工作。
A. 日常管理
B. 现场管理
C. 房地产资产管理
D. 企业管理
E. 房地产投资组合管理