一次完整的应急演练活动包括计划、准备、实施、评估总结和改进五个阶段，其中准备阶段的主要任务是()。
A. 明确演练需求，提出演练的基本构想和初步安排
B. 评估总结演练参与单位在应急准备方面的问题和不足
C. 完成演练策划，编制演练总体方案及其附件，进行必要的培训和预演
D. 按照演练总体方案完成各项演练活动，为演练评估总结收集信息
《个人贷款管理暂行办法》规定，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在使用贷款时提出（），并授权贷款人按（）方式支付贷款资金。
按照《个人贷款管理暂行办法》规定，采用借款人（）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。
房地产的特性表现在（）和（）两个方面。
A. 自然特性
B. 地理特性
C. 经济特性
D. 人文特性
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