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下列关于融资租赁和经营租赁的分析，正确的是( )。

A. 融资租赁和经营租赁是财产租赁的两种形式
B. 融资租赁实际上等于变相地分期付款购买固定资产
C. 融资租赁租入的资产不作为公司的固定资产入账管理
D. 在经营租赁形式下，租入的固定资产作为固定资产入账

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D. 《标准施工招标文件》规定，招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还保证金
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