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我国立法上对房地产买卖的主、客体条件作了限制性规定，下列说法中不正确的是（）。 A．对于已经出租的房屋，如果出售必须提前2个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权 B．共有房地产如果要出租或出售必须提交共有人同意或委托出卖的证明，在同等条件下共有人有优先购买权 C．对于享受补贴或以优惠价格购买、建造的房屋，在不满有关政策规定期限时如要出售，只能按原价或交易评估出售给原补贴单位或房地产主管部门 D．对于继承、赠与、分家析产所得的房屋，必须有公证机关或人民法院的法律文书证明方能投入市场交易

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房地产经纪机构必须（），才能保证流程管理工作的连续性和长期性。 A．建立有效的组织保障 B．培养复合型人才 C．建立流程管理信息系统 D．重塑企业文化

在（）中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。

必须（），这是我国房地产法制体系建设的根本前提。 A．建立房地产经纪行业管理专项法规 B．从法律层级上解决上位法缺失的问题 C．建立科学的行业管理模式 D．改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

关于房地产居间合同的特征，下列表述中不正确的是（）。 A．房地产居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B．房地产居间合同属于商事代理合同 C．房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事居间活动 D．房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同