在房屋承购经纪业务相关信息调查项目中，属于影响客户支付能力的因素是（）。
A. 客户的年龄，以及年龄对贷款年限的影响
B. 偏好的朝向、楼层、建筑形态
C. 计划置业的地段
D. 客户的购买动机
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住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（）确定价格策略。
A. 政府规范
B. 市场定位
C. 竞争优势
D. 销售目标
在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（）天的租金额收取。
A. 20～30
B. 10～20
C. 15～30
D. 5～15
作为商铺的购买者，他们的关注点是商铺的（）和项目的可持续发展前景，要准确把握投资者的需求，就要研究投资者的特征。
A. 使用年限
B. 投资回报
C. 盈利模式
D. 地理位置
房地产经纪人提供经纪服务的基本前提和要求是（）。
A. 良好的个人形象
B. 标准的商务礼仪
C. 掌握5s技巧
D. 提问技巧
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