土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
A. 国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B. 集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C. 国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D. 国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
下列关于维修基金的表述中，不正确的有（）。
A. 维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造
B. 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入
C. 业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管
D. 业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨
E. 商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定
下列属于住房公积金管理中心违法行为的包括（）。
A. 住房公积金中心向他人提供担保的
B. 逾期不缴或少缴住房公积金的
C. 未按照规定用住房公积金购买国债
D. 未按照规定使用住房公积金增值收益
E. 违法审批住房公积金使用计划的
下列关于城市房屋拆迁补偿与安置，表述正确的是（）。
A. 补偿的对象是被拆除房屋的所有人，而不是使用人
B. 货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场成交价格确定
C. 一幢房屋，其价值受建筑结构、区位等影响，不受产权状况的影响。
D. 从价值量来衡量，产权调换与货币补偿是不等价的
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